“Пхукет сегодня — это не только кокосы и пляжи, а тропический деловой хаб.”
Ещё недавно остров ассоциировался исключительно с релаксом. Но ситуация изменилась: теперь сюда едут не только туристы, но и инвесторы, для которых важны стабильность, рост и удовольствие от процесса.
Бум после пандемии
После пандемии Пхукет переживает настоящий строительный и туристический рост. Строятся новые жилые комплексы и бизнес-центры, увеличивается поток международных рейсов.
Факт: По данным Министерства туризма Таиланда, поток иностранных туристов на Пхукет в 2024 году вырос более чем на 70 % по сравнению с 2022-м.
Это означает, что жильё востребовано круглый год — а значит, инвестиции в недвижимость здесь перестают быть экзотикой и становятся понятным инструментом сохранения и приумножения капитала.
Инфраструктура уровня мегаполиса
За последние годы Пхукет оброс не только новыми отелями, но и школами, больницами, ресторанами, современными дорогами.
Пхукет превращается в точку притяжения предпринимателей и фрилансеров со всего мира.
Они не просто отдыхают — они остаются надолго. И им нужно, где то жить.
Форматы инвестиций: от апартаментов до вилл
Зайти в рынок можно с разными бюджетами. Есть классические апартаменты, апарт-отели с гарантированной арендной доходностью, виллы под управлением управляющей компании. Всё больше проектов предлагаются на ранних стадиях строительства — именно здесь инвесторы получают дополнительные бонусы в виде скидок.
Пример расчёта
Допустим, вы инвестируете 120 000 $. Средняя доходность аренды на Пхукете сейчас — 7–8 % годовых.
Это примерно 8 400–9 600 $ дохода в год (700–800 $ в месяц).
Если брать объект на ранней стадии строительства со скидкой 20–30 % от будущей рыночной цены, то за 2–3 года можно получить прирост капитала ещё на 24 000 до 36 000 $ при продаже или просто владеть более дорогим активом, купленным дешевле.
В итоге у вас получается и регулярный доход, и рост стоимости самого актива. Плюс, если вы захотите провести зиму на Пхукете, вы всегда можете использовать своё жильё сами — без переплат за отели.
Вывод:
Пхукет сегодня — это инвестиция, которая работает на вас 365 дней в году.
Так что если вы давно думаете о том, чтобы совместить отдых в тропиках с разумным вложением средств, сейчас — идеальное время присмотреться к предложениям на Пхукете, особенно к тем, что ещё строятся: скидки и гибкие условия делают вход в проект максимально комфортным.
Ещё недавно остров ассоциировался исключительно с релаксом. Но ситуация изменилась: теперь сюда едут не только туристы, но и инвесторы, для которых важны стабильность, рост и удовольствие от процесса.
Бум после пандемии
После пандемии Пхукет переживает настоящий строительный и туристический рост. Строятся новые жилые комплексы и бизнес-центры, увеличивается поток международных рейсов.
Факт: По данным Министерства туризма Таиланда, поток иностранных туристов на Пхукет в 2024 году вырос более чем на 70 % по сравнению с 2022-м.
Это означает, что жильё востребовано круглый год — а значит, инвестиции в недвижимость здесь перестают быть экзотикой и становятся понятным инструментом сохранения и приумножения капитала.
Инфраструктура уровня мегаполиса
За последние годы Пхукет оброс не только новыми отелями, но и школами, больницами, ресторанами, современными дорогами.
Пхукет превращается в точку притяжения предпринимателей и фрилансеров со всего мира.
Они не просто отдыхают — они остаются надолго. И им нужно, где то жить.
Форматы инвестиций: от апартаментов до вилл
Зайти в рынок можно с разными бюджетами. Есть классические апартаменты, апарт-отели с гарантированной арендной доходностью, виллы под управлением управляющей компании. Всё больше проектов предлагаются на ранних стадиях строительства — именно здесь инвесторы получают дополнительные бонусы в виде скидок.
Пример расчёта
Допустим, вы инвестируете 120 000 $. Средняя доходность аренды на Пхукете сейчас — 7–8 % годовых.
Это примерно 8 400–9 600 $ дохода в год (700–800 $ в месяц).
Если брать объект на ранней стадии строительства со скидкой 20–30 % от будущей рыночной цены, то за 2–3 года можно получить прирост капитала ещё на 24 000 до 36 000 $ при продаже или просто владеть более дорогим активом, купленным дешевле.
В итоге у вас получается и регулярный доход, и рост стоимости самого актива. Плюс, если вы захотите провести зиму на Пхукете, вы всегда можете использовать своё жильё сами — без переплат за отели.
Вывод:
Пхукет сегодня — это инвестиция, которая работает на вас 365 дней в году.
Так что если вы давно думаете о том, чтобы совместить отдых в тропиках с разумным вложением средств, сейчас — идеальное время присмотреться к предложениям на Пхукете, особенно к тем, что ещё строятся: скидки и гибкие условия делают вход в проект максимально комфортным.
Инвестиции в недвижимость в Таиланде: комфорт, доход и перспективы
Таиланд давно считается одной из самых привлекательных стран для иностранных инвесторов в сфере недвижимости. Живописные пляжи, развитая инфраструктура, туристический поток и стабильный климат создают идеальные условия как для личного проживания, так и для доходной аренды. В последние годы интерес к тайской недвижимости только растет, и многие рассматривают ее как надежный способ вложить капитал с перспективой роста стоимости и стабильного дохода. Эта статья поможет разобраться, почему Таиланд заслуживает внимания инвесторов, какие объекты стоит выбирать и на что обратить особое внимание при покупке.
Почему Таиланд? Основные преимущества для инвесторов
Одним из ключевых факторов привлекательности Таиланда является его географическое и экономическое положение. Страна находится в центре Юго-Восточной Азии, что делает ее удобной для туризма и бизнеса. Туристический поток ежегодно растет, особенно на популярных курортах Пхукета, Самуи и Паттайи, что обеспечивает высокий спрос на аренду недвижимости.
Политическая и экономическая стабильность также играет важную роль: Таиланд демонстрирует устойчивый рост рынка недвижимости и привлекает внимание международных инвесторов. Развитая инфраструктура, современные дороги, аэропорты и медицинские центры делают проживание и отдых комфортными, а высокий уровень сервиса — дополнительным преимуществом для долгосрочных вложений.
Политическая и экономическая стабильность также играет важную роль: Таиланд демонстрирует устойчивый рост рынка недвижимости и привлекает внимание международных инвесторов. Развитая инфраструктура, современные дороги, аэропорты и медицинские центры делают проживание и отдых комфортными, а высокий уровень сервиса — дополнительным преимуществом для долгосрочных вложений.
Типы недвижимости для инвестиций
Инвесторы могут выбирать между различными типами объектов, в зависимости от целей и бюджета. Квартиры и апартаменты, особенно в новостройках и комплексах с инфраструктурой, популярны для сдачи в аренду туристам. Виллы и частные дома на курортах обеспечивают больше приватности и часто предлагают собственные бассейны и сады, что делает их привлекательными для семейного отдыха.
Коммерческая недвижимость, такая как апарт-отели и офисные помещения, предоставляет возможность получить доход от бизнеса, а дуплексы и таунхаусы с продуманной планировкой могут совмещать личное проживание и инвестиционную составляющую. Каждое решение требует анализа потенциальной доходности и уровня востребованности на рынке.
Коммерческая недвижимость, такая как апарт-отели и офисные помещения, предоставляет возможность получить доход от бизнеса, а дуплексы и таунхаусы с продуманной планировкой могут совмещать личное проживание и инвестиционную составляющую. Каждое решение требует анализа потенциальной доходности и уровня востребованности на рынке.
Последние статьи: